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        微頭條丨婚后房產(chǎn)寫個人獨有就是個人房產(chǎn)嗎

        來源: 華律網(wǎng) 2022-12-26 22:23:08


        (資料圖片)

        一、婚后房產(chǎn)寫個人獨有就是個人房產(chǎn)嗎

        1、婚后房產(chǎn)寫個人獨有不是個人房產(chǎn)。夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。離婚時由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房產(chǎn)證的,婚后雙方共同還貸的房屋,離婚后分為婚前婚后兩部分進行分割。

        2、法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

        (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

        (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

        (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

        (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

        (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

        二、婚前有房產(chǎn)婚后算夫妻共有嗎

        婚前有房產(chǎn)是否算夫妻共有首先可以由當事人協(xié)商決定。協(xié)商不成的再判斷婚前財產(chǎn)是婚前付全款還是付首付,如果是一方婚前付全款就屬于一方所有。如果是一方付首付并登記在一方名下,婚后由共同財產(chǎn)還貸,法院會判決歸產(chǎn)權(quán)登記方所有,產(chǎn)權(quán)登記一方會對另一方進行補償。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到XXX咨詢專業(yè)律師。

        標簽: 共同財產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)登記 勞務(wù)報酬
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