• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 征地拆遷 > 房屋拆遷范圍 > 詳情

        法律對房地產(chǎn)案件的訴訟時效是怎么規(guī)定的?

        來源: 法制網(wǎng) 2023-05-12 14:40:59

        一、房產(chǎn)糾紛打官司要多久

        涉及房地產(chǎn)糾紛的訴訟時效規(guī)定,適用民法和行政法的有關(guān)時效規(guī)定,一般有以下幾種:

        1、一般時效

        是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效,通常適用《民法典》規(guī)定的訴訟時效為二年,從權(quán)利人知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計,超過二年,人民法院不予受理。

        2、特別時效

        是指《民法典》規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況,訴訟時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。

        3、最長時效

        指《民法典》規(guī)定,“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年”的,人民法院不予受理,換言之,即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害,請求人民法院保護也應(yīng)在二十年時效之內(nèi)提出,超過二十年,人民法院不予保護。綜上所述,一般訴訟時效和特別訴訟時效,是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道自己的權(quán)利被侵害之日起計算,而最長時效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計算。

        4、通過行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件

        此種情況訴訟時效為十五日,自收到復(fù)議決定之日起計算,沒有經(jīng)過行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件,時效為三個月,從知道作出具體行政復(fù)議之日起計算。

        5、對行政處罰不服的訴訟時效為三十天

        如《土地管理法》規(guī)定:對行政處罰不服的,可以在收到處罰決定三日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是由于作出具體行政處罰的行政機關(guān)沒有告知當事人的訴訟權(quán)或者起訴期限的,致當事人逾期向人民法院起訴的,可按照最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈行政訴訟法〉若干問題的意見》(試行)的規(guī)定,其訴訟期限從當事人實際知道訴訟權(quán)或起訴期限時計算,時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。

        二、打房產(chǎn)糾紛官司需要注意什么

        首先,根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則,在提起房產(chǎn)訴訟時,應(yīng)提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求,向人民法院提出有效證據(jù)。例如:因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時,就需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書,房屋質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾事項不符,給住戶造成的財產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。

        其次,如當事人對法院一審判決不服,可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服,可在終審(二審)判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規(guī)定,提請檢察機關(guān)依法提起抗訴。

        最后,為確保判決的順利執(zhí)行,當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定,申請人民法院對被申請人的相應(yīng)財產(chǎn)采取保全措施。另外,按照《民法典》關(guān)于訴訟時效的規(guī)定,當事人在提起房產(chǎn)訴訟時,須在法律規(guī)定的2年訴訟時效期間內(nèi)提出,以免喪失訴訟權(quán)利。

        當事人向法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年。從知道或應(yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過20年的,人民法院不予保護。

        如果是建筑物或者其它設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落等原因使身體受到傷害要求賠償?shù)摹Q痈痘蚓芨斗课葑饨鸬脑V訟時效為1年。

        標簽: 房產(chǎn)糾紛打官司 打房產(chǎn)糾紛官司需要注
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權(quán)益,建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關(guān)知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務(wù)

        法制網(wǎng)公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(wù)(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務(wù)

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復(fù)咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務(wù)。
        CopyRight@2003-2023 falvbao.cc ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
        皖I(lǐng)CP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯(lián)系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        亚洲人成人77777在线播放| 亚洲一区二区三区乱码在线欧洲| 久久亚洲精精品中文字幕| 亚洲人成网站在线观看青青| 亚洲AV无码成人精品区日韩| 亚洲天堂一区二区三区| 精品亚洲国产成AV人片传媒| 亚洲综合一区二区精品导航| 亚洲欧洲在线观看| 亚洲AV日韩AV天堂久久| 亚洲AV人无码激艳猛片| 亚洲天天做日日做天天欢毛片| 亚洲成人中文字幕| 亚洲综合在线视频| 97se亚洲综合在线| 亚洲经典在线中文字幕| 亚洲国产高清在线精品一区| 亚洲伊人久久大香线焦| 7777久久亚洲中文字幕| 亚洲综合激情五月丁香六月| 亚洲精品无码av中文字幕| 亚洲av色香蕉一区二区三区蜜桃| 久久水蜜桃亚洲AV无码精品| 国产亚洲视频在线观看网址| 亚洲精品国产精品国自产观看 | 国内成人精品亚洲日本语音| 精品久久久久久久久亚洲偷窥女厕| 最新亚洲人成网站在线观看| 亚洲av午夜精品一区二区三区| 亚洲国产日韩成人综合天堂| 亚洲综合日韩久久成人AV| 亚洲AV无码精品色午夜果冻不卡| 亚洲国产天堂久久综合网站| 亚洲精品成人久久| 亚洲午夜一区二区三区| 蜜桃传媒一区二区亚洲AV| 亚洲 小说区 图片区 都市| 久久影视国产亚洲| 久久亚洲精品成人综合| 亚洲精品白色在线发布| 亚洲中文字幕无码中文字|