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        個(gè)人購(gòu)房抵押貸款期限是多久？借款人應(yīng)提交的資料有哪些？
        
				
        
					
        
						來(lái)源: 律速網(wǎng)|0
						2023-03-13 16:37:38
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        等額本息：
        

        講解：個(gè)人購(gòu)房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個(gè)月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計(jì)算公式如下：
        

        每月等額還本付息額=貸款本金×
        

        其中：還款期數(shù)=貸款年限×12
        

        如以商業(yè)性貸款20萬(wàn)元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：
        

        月利率為5.04%÷12=4.2‰，還款期數(shù)為15×12=180
        

        200000×4.2‰×（1+4.2）
        

        即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年后，20萬(wàn)元的借款本息就全部還清。
        

        

        借款人應(yīng)提交的資料：
        

        1、借款人有效身份證件及復(fù)印件;
        

        2、借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單(折)、1999年(含)以后本行代理發(fā)行的憑證式國(guó)債或記名式金融債券;銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲(chǔ)蓄存單(折);
        

        3、若以第三人有價(jià)單證質(zhì)押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復(fù)印件及同意質(zhì)押的書(shū)面授權(quán)書(shū)。
        

        4、電子銀行申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個(gè)人注冊(cè)客戶(hù)，并擁有電子銀行個(gè)人客戶(hù)證書(shū)。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				等額本息
							
				借款人應(yīng)提交的資料
							
				質(zhì)押貸款
				 
					
        
				
        
					
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