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        北京買賣房需要繳納幾年社保?怎么才會有北京購房資格?北京買賣房政策有哪些?

        來源: 法務網|0 2022-12-22 17:11:14

        北京買賣房政策一:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;

        北京買賣房政策二:有北京合法有效的暫住證;

        北京買賣房政策三:購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;

        北京買賣房政策四:身份證、結婚證和戶口本。

        北京買賣房政策五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。

        北京買賣房政策六:集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現在不視為北京戶口,你必須找一個單位來接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。

        北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格,需連續五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅,即自申請年的上一年開始往前推算連續五年,每年至少一次繳納個人所得稅(不為零),繳納年份不能中斷,補繳無效。

        北京買賣房政策根據北京市住房限購政策(京政辦發[2011]8號)規定,名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房,應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定,連續5年繳納社保的認定標準為:自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險,且提出申請之月須為正常參保狀態,自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。

        標簽: 房屋買賣 買賣合同 北京購房 房產轉讓
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