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        二手房過戶新政策及流程是什么？朝陽過戶交易稅費是怎樣的？
        
				
        
					
        
						來源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2022-12-29 15:13:52
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        感謝訪問《朝陽二手房過戶交易稅費,二手房過戶新政策及流程》，如下是往年的相關(guān)資訊，暫定繼續(xù)沿用這份說明。具體內(nèi)容如有變動，請以官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。近期，“5月1日全面‘營改增’后二手房交易稅負(fù)有可能增加”的說法在市民中流傳，不...想要了解更多關(guān)于北京市朝陽區(qū)辦理房產(chǎn)證過戶流程是什么的知識，跟著小編一起看看吧。
        

        

        感謝訪問《朝陽二手房過戶交易稅費,二手房過戶新政策及流程》，如下是往年的相關(guān)資訊，暫定繼續(xù)沿用這份說明。具體內(nèi)容如有變動，請以官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
        

        近期，“5月1日全面‘營改增’后二手房交易稅負(fù)有可能增加”的說法在市民中流傳，不少市民急著趕在5月1日之前買房、繳稅，一些辦稅大廳也出現(xiàn)納稅申報排隊擁擠現(xiàn)象。市國稅局和地稅局人士表示，“營改增”后個人二手房交易稅負(fù)將略有下降，市民辦理過戶交易不必急在本月。
        

        北京市朝陽區(qū)辦理房產(chǎn)證過戶流程：
        

        到市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請【昌平地區(qū)：昌平區(qū)房管局,南環(huán)東路10號】
        

        一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);
        

        二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);
        

        三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
        

        1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
        

        2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
        

        3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
        

        4.被繼承人的死亡證明;
        

        5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
        

        6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
        

        7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
        

        四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
        

        五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
        

        六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
        

        另附
        

        辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所需材料：
        

        (1)登記申請書;
        

        (2)申請人身份證明;
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				房產(chǎn)證過戶
							
				房產(chǎn)證辦理
							
				不動產(chǎn)登記
							
				登記政策
				 
					
        
				
        
					
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