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        讓人代簽租房協(xié)議是否有效？房屋租賃合同還沒到期押金能退嗎？
        
				
        
					
        
						來源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2022-11-01 08:27:23
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、讓人代簽租房協(xié)議是否有效
        

        讓人代簽租房協(xié)議是有效的，房屋租賃合同是可通過代簽而完成的，但為了以后避免一些糾紛，建議有委托人出具帶有親筆簽名的委托書，并給予身份證明復(fù)印件，被委托人還需準(zhǔn)備身份證原件進(jìn)行查驗(yàn);租房合同如果沒有明確的授權(quán)而代簽的，則屬于無效合同。法律快車提醒您，授權(quán)委托書在填寫時(shí)應(yīng)注明委托事項(xiàng)，以及授權(quán)委托的權(quán)限范圍，授權(quán)委托的委托人和被委托人都應(yīng)是具備完全民事能力的人。
        

        

        二、房屋租賃合同還沒到期押金能退嗎
        

        房屋租賃合同還沒到期押金不一定能退，如果承租人構(gòu)成違約，則押金不一定能夠退還。租賃合同一般會(huì)約定押金的相關(guān)事項(xiàng)，是否退還已合同約定為準(zhǔn)。但是可以明確的是，在不具備約定或者法定的解除合同條件時(shí)，中途退房構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。
        

        根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
        

        第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				公司租房
							
				個(gè)體戶租房
							
				租房交稅
							
				租房協(xié)議
				 
					
        
				
        
					
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