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        合同中見證人是什么意思?五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎?

        來源: 律速網(wǎng)|0 2023-03-09 15:27:48

        一、合同中見證人是什么意思

        見證人是證明雙方確實有簽訂合同,但是不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三人。合同見證人,在合同中簽字,表示他看到了你們合同簽訂的過程,并且表示,合同上的字是你們親自簽上去的,合同內(nèi)容也是雙方真實意思表示。將來如果有訴訟,可以作為證人出庭作證,而合同上簽過字的見證人不需另行證明自己在場且知情。保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

        二、五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎

        根據(jù)《民法典》規(guī)定,開發(fā)商五證不全的,合同有沒有效要依據(jù)具體情況而定。如果是真實意思表示,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。

        《中華人民共和國民法典》

        第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

        (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

        (二)意思表示真實;

        (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

        三、民法典的準(zhǔn)合同是什么意思

        準(zhǔn)合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如:許可證落實問題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對草簽而言)等。準(zhǔn)合同與合同從形式上無根本區(qū)別,內(nèi)容格式均一樣,只是有時定為草本或正式本之別。但從法律上說,有根本的區(qū)別。準(zhǔn)合同可以在先決條件喪失時自動失敗,而無需承擔(dān)任何損失責(zé)任;而合同則必須執(zhí)行,否則叫違約。

        標(biāo)簽: 合同中見證人 開發(fā)商五證不全 民事法律行為有效的條件
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