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        離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)遵循什么原則？離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定有哪些？
        
				
        
					
        
						來源: 法治通
						2023-05-19 10:26:58
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)有哪些原則?
        

        離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)的原則
        

        第一步：夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有;
        

        第二步：對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方能協(xié)商處理的，按協(xié)議處理;
        

        第三步：協(xié)商不成，由法院判決夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭十地承句經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
        

        

        

        離婚房產(chǎn)分割
        

        根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十條對夫妻房產(chǎn)在離婚時(shí)的分割作出了詳盡的規(guī)定：
        

        首先，如果雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，可以通過競價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)按競價(jià)的房價(jià)款給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
        

        其次，如果只有一方主張房產(chǎn)所有權(quán)的，那么由主張的一方取得房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)由雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價(jià)值，如果不能協(xié)商確定，則由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對該房產(chǎn)作出評估，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償
        

        最后，如果雙方均不主張房產(chǎn)所有權(quán)的，則根據(jù)雙方的申請拍賣該房產(chǎn)，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				離婚財(cái)產(chǎn)分割
							
				離婚房產(chǎn)
							
				離婚時(shí)分割財(cái)
				 
					
        
				
        
					
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