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        房子拍賣后不夠還欠款時后續(xù)咋處理?法院房產(chǎn)拍賣評估費收取多少？
        
				
        
					
        
						來源: 法制網(wǎng)|0
						2022-09-07 14:51:13
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、房子拍賣后不夠還欠款，后續(xù)咋處理
        

        依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法院拍賣債務(wù)人的房產(chǎn)后，如果拍賣所得款項仍不夠清償債務(wù)但債務(wù)人有其他財產(chǎn)的，法院可以執(zhí)行債務(wù)人的其他財產(chǎn)。沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行的，則裁定終結(jié)本次執(zhí)行。但債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商還款時間和還款方式，并制定相應(yīng)的還款協(xié)議，最后按照協(xié)議進行還款即可。
        

        

        二、法院房產(chǎn)拍賣評估費收取多少
        

        評估費采取前端預(yù)收、后端結(jié)算的方式收取。
        

        擬拍賣的被執(zhí)行人財產(chǎn)需評估的，由申請執(zhí)行人按照執(zhí)行法院出具的交費通知在5日內(nèi)向評估機構(gòu)預(yù)交部分評估費，剩余評估費由執(zhí)行法院執(zhí)行部門從拍賣、變賣成交或抵償?shù)膬r款中優(yōu)先扣付給評估機構(gòu)。
        

        預(yù)交評估費的收取標(biāo)準(zhǔn)由市高法院司法鑒定技術(shù)處征求重慶市國土資源房屋評估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會、重慶市資產(chǎn)評估協(xié)會意見后確定。
        

        經(jīng)過評估的被執(zhí)行人財產(chǎn)，拍賣成交價、變賣價低于評估價的，評估費按照拍賣成交價、變賣價結(jié)算；拍賣成交價、變賣價高于評估價的，評估費按照評估價結(jié)算；以物抵債的，評估費按照抵償價結(jié)算。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				房子拍賣
							
				拍賣評估費
							
							
				前端預(yù)收
							
				后端預(yù)收
				 
					
        
				
        
					
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