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        【世界新要聞】房貸提前還款利息怎么算 公積金貸款提前還款劃算嗎？
        
				
        
					
        
						來(lái)源: 經(jīng)濟(jì)頭條
						2023-03-01 08:31:36
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
								
			
        
				

        (資料圖)
        房貸提前還款利息怎么算
        


        1、全部提前還款：全部提前還了的話就不要計(jì)算利息了，畢竟已經(jīng)沒(méi)有欠款了，但是可能要承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約金，按照銀行規(guī)定來(lái)計(jì)算。
        

        2、部分提前還款：提前還清了一部分金額的話，要看之后的欠款怎么還，如果減少年限，可以減少的利息就是比較多的，因?yàn)楸窘饻p少的同時(shí)還減少了年限。如果只提前還了一部分，并且沒(méi)有減少年限，只是減少月供的話，就是按照本金還有多少，再乘對(duì)應(yīng)時(shí)間來(lái)計(jì)算利息。
        

        公積金貸款提前還款劃算嗎
        

        不一定。
        

        利息：如果單從利息看的話，公積金利率不高，所以利息不會(huì)很高，就算是提前還款也不會(huì)減少很多利息，相較于銀行的商業(yè)貸款，公積金貸款提前還款的必要程度不高。可以利用提前還款資金去做投資，賺取的收益可能比利息還多。
        

        時(shí)間：如果是前期提前還款可能好一些，到了還款后去再提前還款的話，其實(shí)不是很劃算，特別是等額本金的還款方式，到還款后期再提前還款的話減免的利息很少，該還的利息都差不多還完了。
        
				
        
				
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