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房貸還不上就能申請延期還款嗎?
客戶如果遇到了一些客觀情況導(dǎo)致無法償還房貸可以及時向銀行提出申請,在申請延期還款的時候,首先需要提交申請書,同時向銀行提交一些存款證明或者是失業(yè)證明等等,這樣可能會增加申請的成功率。
當(dāng)然了最后客戶能不能夠延期還房貸還是要看銀行的審核結(jié)果,如果銀行沒有答應(yīng),那么客戶就要想辦法及時還房貸
房貸還不上后果多嚴重?
逾期一次拉入征信黑名單:一般情況下,房貸第一次出現(xiàn)逾期,銀行就會通過電話或者短信方式通知提醒。與此同時,貸款人將被拉入征信黑名單,從而嚴重影響個人信用,日后貸款、信用卡、甚至工作都會受到牽連。
逾期兩次或遭遇上門催討:第二月,如果貸款人還是未能還貸的話,有的銀行人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
逾期三次進入司法程序:如果連續(xù)第三月貸款人都無法還貸,銀行就會給他發(fā)函。此時,也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序,接下來房產(chǎn)將被拍賣。
逾期超六次房產(chǎn)被拍賣:如果逾期還款超過六次,銀行律師將致電貸款人,提醒不按時還款的后果,在此期間貸款人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)。隨后,銀行會與貸款人協(xié)商之后的還款事宜,協(xié)商之后如果還不能還款,銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進行拍賣。
房產(chǎn)被拍賣后,如果拍賣價不足以還清剩余貸款,借款人還需繼續(xù)還款,直到還清為止。而在此之前,購房者所支付的首付,各項契稅支出都打了水漂,甚至還要支付房產(chǎn)拍賣時的相關(guān)費用例如律師費、訴訟費、法院執(zhí)行費等。
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