• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 綜合 > 詳情

        建筑物區(qū)分所有權(quán)

        來源: 2022-11-28 10:31:00


        (資料圖片)

        建筑物區(qū)分所有權(quán)是我國物權(quán)法專章規(guī)定的不動產(chǎn)所有權(quán)一種形態(tài)。所謂建筑物區(qū)分所有權(quán),指的是權(quán)利人即業(yè)主對于一棟建筑物中自己專有部分的單獨所有權(quán)、對共有部分的共有權(quán)以及因共有關(guān)系而產(chǎn)生的管理權(quán)的結(jié)合。

        一、條件

        建筑物區(qū)分所有權(quán)將建筑物的特定部分作為所有權(quán)的標的,嚴格而言,與物權(quán)客體須為獨立物,以及一物一權(quán)主義原則不相符合。但是依社會觀念,一建筑物區(qū)分為若干部分,各有該部分的所有權(quán),應(yīng)為常有之事,而且這樣也不妨礙物權(quán)的公示,無害于交易安全?;谖餀?quán)客體的獨立性原則,區(qū)分所有的專有部分,須具備一定條件,才可以在作為建筑物區(qū)分所有中專有權(quán)的客體。這些條件如下:

        (1)須具有構(gòu)造上的獨立性,即被區(qū)分的部分在建筑物的構(gòu)造上,可以加以區(qū)分并與建筑物的其它部分隔離。

        (2)須具有使用上的獨立性,即被區(qū)分的各部分,可以為居住、工作或其他目的而使用。其主要界定標準,應(yīng)為該區(qū)分的部分有無獨立的出入門戶。

        (3)能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。

        規(guī)劃上專屬于特定房屋,且建設(shè)單位銷售時已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等,應(yīng)當為專有部分的組成部分。

        二、種類

        關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)之種類,依各國實務(wù)和立法,計有以下三種:

        1、 縱割式建筑物區(qū)分所有權(quán)。

        標簽:
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權(quán)益,建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關(guān)知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務(wù)

        法制網(wǎng)公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(wù)(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務(wù)

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復(fù)咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務(wù)。
        CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
        皖I(lǐng)CP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯(lián)系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        亚洲精品永久www忘忧草| 亚洲综合激情视频| 亚洲人成综合在线播放| 国产成人精品日本亚洲语音| 亚洲人JIZZ日本人| 久久亚洲精品无码AV红樱桃| gogo全球高清大胆亚洲| 亚洲国产精品午夜电影| 亚洲性无码av在线| 久久亚洲精品视频| 日韩亚洲精品福利| 亚洲成网777777国产精品| 精品日韩99亚洲的在线发布| 亚洲国产精品成人精品无码区 | 亚洲综合精品网站在线观看| 亚洲香蕉在线观看| 亚洲一级特黄特黄的大片| 精品亚洲一区二区| 久久亚洲国产精品五月天| 亚洲人成影院在线无码观看| 久久精品国产精品亚洲艾草网美妙 | 国产天堂亚洲精品| 亚洲国产91在线| 亚洲色偷偷综合亚洲AV伊人蜜桃 | 亚洲国产综合AV在线观看| 亚洲第一精品电影网| 亚洲国产精品成人精品软件 | 亚洲精品无码午夜福利中文字幕 | 99人中文字幕亚洲区| 亚洲国产成人91精品| 亚洲国产日韩视频观看| 国产亚洲精品AAAA片APP| 理论亚洲区美一区二区三区| 亚洲日本一区二区三区在线不卡| 激情97综合亚洲色婷婷五| 偷自拍亚洲视频在线观看99| 久久精品国产亚洲AV不卡| 亚洲国产精品VA在线观看麻豆| 久久久久久亚洲AV无码专区| 亚洲综合丁香婷婷六月香| 九九精品国产亚洲AV日韩|