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        天天熱推薦：新拆遷條例
        
				
        
					
        
						來源: 
						2022-12-09 11:05:32
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        新拆遷條例擬有四大變化，擬明確“征收、拆遷主體為政府，而非開發(fā)商”。昨日，北京大學法學院教授姜明安透露，雖然修改《城市房屋拆遷管理條例》的阻力很大，但他認為“民心不可違，民意不可阻擋”。
        此前，姜明安教授曾參與建議全國人大常委會審查《城市房屋拆遷管理條例》，并參加了日前國務院法制辦組織的《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》專家研討座談會。

        (資料圖片)
        昨日，姜明安做客某網站時透露，《國有土地上房屋征收與補償條例》即將取代《城市房屋拆遷管理條例》。
        他透露，對于野蠻拆遷，國家將通過立法嚴格禁止。政府必須嚴格執(zhí)行法律，對野蠻拆遷行為需加以制止。
        ■ 四變化
        姜明安認為，新條例相對于舊條例有了質的變化，他們關注的大部分問題得到了較好的解決。其中最重要的有四個方面：
        1.區(qū)分“公共”與“非公共”利益
        新條例對因公共利益的征收、拆遷與非因公共利益的房地產開發(fā)、拆遷進行了區(qū)分。后者不適用強制拆遷，而由建設單位與房屋所有權人按照自愿、公平的原則訂立拆遷補償協(xié)議。
        新條例對“公共利益”進行了列舉規(guī)定，不屬列舉規(guī)定的“公共利益”范疇的項目建設，其遇到的拆遷問題均遵循民事協(xié)商與合同途徑解決。
        2.擬規(guī)定“先征收補償后拆遷”
        新條例對因公共利益的拆遷，確立了先征收、補償，后拆遷的原則。這也就是說，不先解決征收、補償問題，就不得拆遷。
        3.擬規(guī)定“政府為拆遷主體”
        				
        
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