• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 債務債權 > 債權 > 詳情

        買房不能貸款了嗎?買房貸款注意事項有哪些?買房貸款需要滿足哪些條件?

        來源: 法務網|0 2023-02-23 10:24:37

        一、現在買房不能貸款了嗎

        現在買房是可以貸款的,不過要符合以下貸款條件:

        1.申請人年齡在18周歲以上,有完全民事行為能力;

        2.持有中國大陸居民身份證,有合法戶籍;

        3.有穩定的工作,月收入能夠償還貸款本息;

        4.有良好的個人信用,無不良逾期記錄;

        5.有合法的購房合同;

        6.所購房屋產權明晰,沒有進行其他抵押。

        二、買房貸款注意事項有哪些

        1、不要隨意提取公積金

        在一些城市,如果你公積金賬戶上沒有一分錢,意味著你沒有公積金貸款額度,也就無法申請公積金貸款。所以在買房前,不要將公積金余額用完。

        2、別任性換工作

        銀行批準貸款會考量貸款人的經濟能力,比如工作和收入的穩定性,所以在申請貸款時,銀行會要求申請人出具半年以上、不間斷的銀行流水帳單,而且銀行賬戶里面的額度必須是月供的兩倍及以上。

        如果工作你辭職了,貸款的難度會增加,貸款進度也會受到影響。所以,在買房前換工作,最好提前開始存錢,這樣銀行會認為你的財務狀況良好。假如你結婚了,貸款時可以提供夫妻雙方銀行流水賬單以及名下的財產證明。

        3、做好貸款不足最長年限的準備

        要特別注意的是,不是每個人都可以貸足30年,最大年限和你買房時的年齡有直接關系。根據銀行的相關規定,最長年限 借款人實際年齡之和,不得超過60(女),65(男),即退休年齡 5年。因此,你需要做好貸款不足最長年限的準備。

        如果是客戶自己挑選的銀行,貸款沒有下發,這就是客戶自身的責任,開發商不承擔任何責任。如果是開發商的合作銀行,因為有多年合作經驗及工作默契度,對資料審核起到一定的幫助通過的作用,更有利于客戶貸款發放。所以在做房屋貸款時,盡量選擇開發商的合作銀行。

        標簽: 貸款買房 首付比例 最低首付 契稅政策
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務

        法制網公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
        CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
        皖ICP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        亚洲av综合日韩| 日韩亚洲人成在线| 中文字幕亚洲码在线| 亚洲精品中文字幕乱码| 久久精品蜜芽亚洲国产AV| 亚洲成a人片77777老司机| 亚洲AV永久无码精品一百度影院 | 午夜亚洲国产理论秋霞| 亚洲AV无码专区在线播放中文 | 国精无码欧精品亚洲一区| 亚洲人成网77777亚洲色| 不卡精品国产_亚洲人成在线| 亚洲片国产一区一级在线观看| 亚洲成A人片在线观看中文| 亚洲AV无码一区二区三区国产| 亚洲第一成人影院| 精品国产日韩亚洲一区| 亚洲中文字幕在线第六区| 亚洲精品无码专区久久久| 国产精品国产亚洲精品看不卡| 亚洲成a人片在线观看无码| 久久亚洲成a人片| 麻豆亚洲AV永久无码精品久久 | 亚洲videosbestsex日本| 中文字幕亚洲情99在线| 亚洲AV第一成肉网| 亚洲人成人网站在线观看| 亚洲线精品一区二区三区| 久久精品国产亚洲av成人| 久久久无码精品亚洲日韩蜜臀浪潮| 亚洲色大成网站www永久| 亚洲一区精品视频在线| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃图片| 亚洲成av人片天堂网无码】| 亚洲AV无码乱码在线观看| 成人午夜亚洲精品无码网站| 久久亚洲国产精品| 亚洲精品资源在线| 亚洲日韩精品无码AV海量| 亚洲AV无码乱码在线观看牲色 | 亚洲日韩中文字幕一区|