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        樓上住戶漏水怎么辦?樓上住戶漏水如何起訴?

        來源: 稅法網(wǎng) 2023-05-10 16:18:05

        一、樓上住戶漏水怎么辦

        樓上住戶漏水,首先應該和樓上用戶溝通協(xié)商處理,如果滲漏部位有明水,應當先進行止水處理。如果無明水需要鏟除滲漏地方的裝飾層,清理干凈滲漏的裝飾層后,再噴灑基層處理劑,再用納米硅防水膠配合堵漏劑,修補好裂縫。

        二、樓上住戶漏水如何起訴

        準備好相關的起訴材料

        1、要注意收集樓上住戶的個人資料,包括身份證號、家庭住址、聯(lián)系電話居住地址等基本信息,這是民事訴訟必須要明確的信息。

        2、收集對方侵權的證據(jù)材料,包括侵權事實、相關證據(jù)材料。

        3、寫民事訴訟狀,這是起訴的關鍵一步,一定要將自己的民事訴求和侵權事實和理由描述清楚,這樣便于法官及時展開事實調查。

        4、準備好訴狀和證據(jù)后,到法院立案庭進行起訴,等待法院擇日開庭審理。

        三、如何通過法律途徑解決樓上漏水

        首先,在第一時間發(fā)現(xiàn)樓上漏水時,樓下的住戶可以先保護好受損的地方,既然可以拍照保存證據(jù),也可以找物業(yè)管理處或社區(qū)負責這方面的工作人員前來確認受損地方。

        其次,要對漏水受損的原因進行鑒定,看看漏水是否為人為和損失賠償范圍的大小。

        最后,再對受損賠償?shù)膯栴}進行協(xié)商處理或者委托律師進行起訴處理。

        根據(jù)我國《民法典》的相關規(guī)定,權利人因為用水、排水、通行、鋪設、管線等利用相鄰不動產的,造成損害的,應當給予賠償。如果經(jīng)鑒定是房屋本身的質量問題,那么受損住戶可以要求開發(fā)商進行水管維修和賠償相應的損失。如果確實是樓上住戶由于裝修、改裝水管等原因,導致樓下受損,那么樓上應當承擔相應的責任。此時,樓上用戶需要找到漏水的原因并進行及時處理,同時還應對樓下住戶遭受的損失承擔賠償責任。

        標簽: 樓上住戶漏水怎么辦 樓上住戶漏水起訴
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