• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

        現房銷售需要資金監管嗎?商品房預售應當具備的證件有哪些?

        來源: 名律網|0 2022-10-28 08:34:59

        一、現房銷售需要資金監管嗎

        現房銷售是不需要資金監管的,資金監管主要是防止開發商挪用資金影響樓棟開發,監管后開發商要按照施工進度才可以用監管賬戶中提取資金,而現房已經建設完成了,就不需要再進行資金監管。法律快車提醒您,很多期房項目的房子實際上已經建成了,但是在房管局的記錄還是預售,這種就同樣還需要資金監管,只有開發商向房管局遞交相關材料改成為現售后才不用資金監管。

        二、商品房預售應當具備的證件有哪些

        商品房預售應當具備的證件是房產五證。房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件,并且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的“五證”是指:

        1.《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;

        2.《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證;

        3.《建設工程規劃許可證》,是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;

        4.《建筑工程施工許可證》;

        5.《商品房預售許可證》。

        標簽: 商品房預售 交易政策 現房銷售 銷售條件
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務

        法制網公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
        CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
        皖ICP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        亚洲AV无码一区二区三区系列| 亚洲第一永久AV网站久久精品男人的天堂AV | 亚洲日本在线免费观看| 亚洲av午夜福利精品一区人妖| 亚洲精品无码国产| 亚洲一区二区三区AV无码| 亚洲综合熟女久久久30p| 最新精品亚洲成a人在线观看| 国产福利电影一区二区三区,亚洲国模精品一区 | 亚洲avav天堂av在线网毛片| 亚洲狠狠婷婷综合久久| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃图片| 亚洲欧洲国产综合AV无码久久| 亚洲乱理伦片在线观看中字| 亚洲heyzo专区无码综合| 色噜噜的亚洲男人的天堂| 人人狠狠综合久久亚洲高清| 亚洲福利视频一区二区| 亚洲精品tv久久久久| 亚洲免费在线观看| 亚洲无线码一区二区三区| 国产亚洲美女精品久久久久狼| 精品亚洲永久免费精品| 亚洲av日韩av高潮潮喷无码| 亚洲邪恶天堂影院在线观看| 中文字幕亚洲综合久久2| 亚洲国产精品线观看不卡| 久久久久亚洲国产| 亚洲aⅴ天堂av天堂无码麻豆| 亚洲av成人一区二区三区在线观看| 亚洲人成无码网站久久99热国产| 国外亚洲成AV人片在线观看| 亚洲精品无码AV人在线播放| 亚洲国产成人久久综合碰碰动漫3d | 亚洲色大成网站www永久| 亚洲av乱码一区二区三区香蕉| 亚洲最大的成人网站| 日韩亚洲国产二区| 亚洲日产韩国一二三四区| 久久精品国产精品亚洲毛片| 亚洲av乱码一区二区三区|