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        辦理房產(chǎn)證一般會(huì)需要1-3個(gè)月左右嗎？辦房產(chǎn)證的流程是什么？
        
				
        
					
        
						來(lái)源: 巴中在線
						2023-05-24 08:55:53
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        一、
        

        沒(méi)有房產(chǎn)證能否抵押
        

        沒(méi)有房產(chǎn)證不能抵押貸款，貸款需要提交房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明 。找法網(wǎng)提醒您，如借款人處于住房按揭期間暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，可以向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料來(lái)申請(qǐng)貸款，或提供汽車、匯票、債券等作為抵押物申請(qǐng)銀行貸款 。
        

        二、
        

        

        辦理房產(chǎn)證的程序
        

        辦房產(chǎn)證的流程是：
        

        1.到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查;
        

        2.屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;
        

        3.市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿、發(fā)放房產(chǎn)證。
        

        《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
        

        三、
        

        辦理房產(chǎn)證需要多久
        

        辦理房產(chǎn)證一般會(huì)需要1-3個(gè)月左右。法律規(guī)定，對(duì)于國(guó)有土地房屋房產(chǎn)證登記辦理，房屋管理機(jī)構(gòu)需要30個(gè)工作日，對(duì)于集體土地房產(chǎn)證登記辦理需要60個(gè)工作日。然后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人還需要在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				沒(méi)有房產(chǎn)證能否抵押
							
				辦理房產(chǎn)證的程序
				 
					
        
				
        
					
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