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        商品房銷(xiāo)售管理辦法第三十一條是什么內(nèi)容？交房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
        
				
        
					
        
						來(lái)源: 名律網(wǎng)
						2023-06-12 16:09:13
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        交房時(shí)需要注意以下問(wèn)題：1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容;2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致;3、親自驗(yàn)收確認(rèn)房屋的工程建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題
        

        根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人
        

        未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
        

        因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人
        

        第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致
        

        

        法律依據(jù)：
        

        《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人
        

        未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
        

        因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人
        

        第三十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房時(shí)設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				買(mǎi)房首付
							
				注意事項(xiàng)
							
				銷(xiāo)售管理
							
				商品房銷(xiāo)售
				 
					
        
				
        
					
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