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        商品房銷售管理辦法第三十一條是什么內容?交房時需要注意哪些問題?

        來源: 名律網 2023-06-12 16:09:13

        交房時需要注意以下問題:1、確定物業服務合同的權利義務內容;2、確定房屋的實際情況與合同約定是否一致;3、親自驗收確認房屋的工程建設質量問題

        根據《商品房銷售管理辦法》第三十條規定,房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人

        未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任

        因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人

        第三十一條規定,房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的,應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致,未作說明的,實際交付的商品房應當與樣板房一致

        法律依據:

        《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人

        未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任

        因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人

        第三十一條房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的,應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致,未作說明的,實際交付的商品房應當與樣板房一致

        標簽: 買房首付 注意事項 銷售管理 商品房銷售
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