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        住宅用地土地使用年限是多久呢？房屋產(chǎn)權(quán)年限的查詢方式了解嗎？
        
				
        
					
        
						來(lái)源: 律速網(wǎng)|0
						2023-03-01 16:51:36
						
					
        
					
				
        
			
        
		
        
		
        
			
        
			
				
        
									
        
				
        房屋產(chǎn)權(quán)年限的意思，就是指土地使用年限。法律規(guī)定了住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
        

        

        二、房屋產(chǎn)權(quán)年限什么意思的法律依據(jù)
        

        《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
        

        （一）居住用地七十年；
        

        （二）工業(yè)用地五十年；
        

        （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
        

        （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
        

        （五）綜合或者其他用地五十年。
        

        三、房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么查
        

        房屋產(chǎn)權(quán)年限的查詢方式：
        

        1. 看國(guó)有土地使用證上的土地使用期限房產(chǎn)證上登記的日期就只是辦證的日期，即房屋的登記日期，而不是土地的使用期限。在國(guó)有土地使用權(quán)證書內(nèi)，有一欄“土地使用期限”，能夠清晰的看出來(lái)土地的使用年限以及土地的起始日期和終止日期。
        

        2. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)查詢?cè)陂_發(fā)商領(lǐng)取銷售證的時(shí)候都必須要在網(wǎng)上公示，所以大家只需要在網(wǎng)站上輸入小區(qū)名稱、預(yù)售證號(hào)、開發(fā)單位、項(xiàng)目地址其中之一，就可以在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站查詢您所購(gòu)買的小區(qū)產(chǎn)權(quán)信息。當(dāng)然，也可以直接去當(dāng)?shù)氐氖凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)查詢。
        
				
        
									標(biāo)簽：
							
				住宅用地土地使用年限
							
				房屋產(chǎn)權(quán)年限的查詢方式
				 
					
        
				
        
					
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