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        成都買商品房需要什么條件?新房交房額外收取哪些費用?

        來源: 法律網 2023-05-08 14:33:07
        一、成都買商品房需要什么條件

        成都買商品房需要以下條件:

        1.有購房所在區(qū)戶口且已經遷入滿24個月。法律快車提醒您,如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的,應在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上,或戶口不在想要購房的區(qū)但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上;

        2.擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房,或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。

        二、新房交房的時候要交哪些費用

        新房交房的時候要交的費用具體如下:

        1.新房交房時候需繳稅費

        (1)房屋契稅

        房屋契稅是指,在房屋買賣過程中,因所有權的變動,像承受人征收的的一種稅費,契稅一般都是明文規(guī)定,房屋價格高契稅自然就高,不存在什么糾紛。

        (2)公共維修基金

        公共維修基金是買房時,法律快車提醒您,對于房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護向買房者籌集的費用。

        (3)產權登記費

        產權登記費一般開發(fā)商在進行產權登記辦證時候才收取的費用。

        2.新房交房時候需繳物業(yè)管理費用

        (1)物業(yè)管理費

        新房交房時候,業(yè)主一般會被要求繳納一年的物業(yè)費,費用根據不用小區(qū)和物業(yè)不同標準收取。

        (2)供暖費

        北方交房時候,如果是在6月份以后,一般都會收取供暖費,供暖費用根據小區(qū)、面積的不同開收取。

        標簽: 新房交房 成都購房 交房費用 購買條件
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