• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 綜合 > 詳情

        業主委員會到底有什么用呢?業主委員會與業主大會有什么關系嗎?

        來源: 律速網|0 2023-03-09 10:49:36

        很多人都弄不清業主大會和業主委員會的區別,認為兩者都是同一個意思,其實不然。那么,今天就來和大家講講到底如何區分這兩者,一起看看吧~

        一、業主大會和業主委員會的區別

        房屋所有權人為業主。業主是物業管理活動中的重要主體,物業管理離不開業主的參與。

        業主大會由物業管理區域內的所有業主組成。業主大會與物業管理區域相對應,一個物業管理區域設立業主大會。業主大會代表和維護物業管理區域內所有業主在物業管理活動中的合法權益。

        業主委員會由業主大會選舉產生,由5至11人組成。業主委員會成員應當是物業管理區域內的業主。業主委員會是業主大會的執行機構。業主委員會成員實行任期制,每屆任期不超過5年。業主委員會成員有同等的表決權。

        有了行業委員會,業主就有了發聲平臺,可以監督物業公司做好物業服務工作,如果對物業服務不滿意,可以召開業主大會實施有效措施。

        二、業主委員會到底有什么用

        1.沒有業委會,小區里的一切都由物業公司決定。有了行業委員會,所有業主的利益都得到了保障,物業費的收費標準由行業委員會組織業主大會確定。

        2.沒有行業委員會,物業服務標準由開發商和物業公司決定。有了行業委員會,通過明確的合同,保安保潔等基層員工的收入可以合理穩定增長。

        3.沒有行業委員會,物業費的收費標準由開發商和物業公司決定。有了行業委員會,所有業主都可以與物業公司簽訂符合業主利益的物業服務合同,明確服務標準。

        4.沒有行業委員會,物業公司為了不斷盈利,只能不斷壓縮成本,層層外包。一方面物業服務縮水,另一方面基層員工收入低,侵犯業主和基層員工利益。有了行業委員會,所有業主都可以收回公共利益。根據法律法規,社區停車費、廣告費等公共收入屬于所有業主。

        標簽: 業主委員 業主委員會與業主大會
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務

        法制網公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
        CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
        皖ICP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        亚洲黄色片在线观看| 亚洲中文字幕不卡无码| 久久精品国产亚洲AV不卡| 亚洲av日韩精品久久久久久a| 亚洲熟妇自偷自拍另欧美| 国产成人精品亚洲2020| 亚洲乱码一二三四区乱码| 亚洲人成电影网站| 亚洲H在线播放在线观看H| 亚洲乱人伦精品图片| 亚洲人成网站18禁止久久影院 | 亚洲国产电影av在线网址| heyzo亚洲精品日韩| 亚洲人成人网站在线观看| 久久久久亚洲精品无码网址| 亚洲伊人色欲综合网| 亚洲精品乱码久久久久久自慰| 日韩亚洲一区二区三区| 亚洲AV日韩AV天堂久久| 91嫩草私人成人亚洲影院| 亚洲国产美女精品久久久久| 久久久久se色偷偷亚洲精品av| 亚洲人配人种jizz| 亚洲欧好州第一的日产suv| 九九精品国产亚洲AV日韩| 亚洲精品国产V片在线观看| 国产亚洲一区二区三区在线不卡| 国产亚洲一区二区手机在线观看| 亚洲αv久久久噜噜噜噜噜| 久久亚洲精品中文字幕| 亚洲免费中文字幕| 亚洲大尺度无码无码专线一区 | 久久丫精品国产亚洲av| 亚洲国产一区在线观看| 亚洲永久网址在线观看| 午夜亚洲乱码伦小说区69堂| 伊人婷婷综合缴情亚洲五月| 亚洲AV日韩精品久久久久| 亚洲欧洲日产国码在线观看| 在线a亚洲老鸭窝天堂av高清| 国产成人综合亚洲一区|