一、貸款買房需要什么手續(xù)
貸款買房子的手續(xù)有:
1.到銀行填寫個人房屋貸款申請表;
2.到銀行辦理按揭貸款協(xié)議;
3.與銀行簽訂房屋抵押協(xié)議;
4.貸款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,等等。
二、購房需要提供什么資料
1.個人住房借款申請書;
2.身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、省親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
3.經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債才能證明材料;
4.合法的購置住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
5.抵押物或質(zhì)押權(quán)益清單及權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評價機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書;
6.保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
7.銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供應(yīng)貸款行質(zhì)押的有價證券;
8.借款人用于購置住房的自籌資金的有關(guān)證明;
9.房屋銷(預(yù))售答應(yīng)證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
10.假如借款人的配偶與其共同申請借款,借款申請書上還要填寫分明配偶的有關(guān)狀況,并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
11.貸款行規(guī)則的其他文件和材料。
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