• 鄭州
        您的位置: 法律包 > 房產糾紛 > 購房指南 > 詳情

        買期房需要注意什么?商品房交房時間是什么時候?法律如何規定的?

        來源: 法務網|0 2022-10-31 08:35:30

        一、買期房需要注意什么

        買期房需要注意開發商是否具有“五證”。五證包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。法律快車提醒您,只有具備該五種證書,開發商才能銷售期房。

        法律依據:

        《商品房銷售管理辦法》第七條

        商品房現售,應當符合以下條件:

        (一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;

        (二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;

        (三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

        (四)已通過竣工驗收;

        (五)拆遷安置已經落實;

        (六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;

        (七)物業管理方案已經落實。

        二、商品房交房時間

        商品房交房時間應當在合同約定的時間范圍內交付,合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協商決定交付時間。未如期交付屬于違約,買受人可以請求出賣人承擔相應的違約責任。

        《中華人民共和國民法典》第五百一十一條

        當事人就有關合同內容約定不明確,依據前條規定仍不能確定的,適用下列規定:

        (一)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時請求履行,但是應當給對方必要的準備時間;

        (二)履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。

        《中華人民共和國民法典》第六百零一條

        出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。

        標簽: 商業地產 交房流程 買期房 注意事項
        溫馨提示:

        在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

        相關知識推薦
        操作
        分享
        15037178970

        公眾服務

        法制網公眾號

        快速找律師 / 免費咨詢

        查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

        律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

        律師加盟

        律師營銷服務

        在線客服:

        加盟熱線:

        律師營銷診斷

        營銷分析 / 回復咨詢

        案件接洽 / 合作加盟

        法律包,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
        CopyRight@2003-2022 fazhi.net ALL Rights Reservrd 版權所有
        皖ICP備2022009963號-41
        違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

        亚洲AV日韩AV天堂久久| 亚洲国产精品线在线观看| 亚洲国产成人久久精品软件| 亚洲天堂在线视频| 亚洲精品在线免费观看视频| 理论亚洲区美一区二区三区| 亚洲视频在线观看不卡| 亚洲国产一级在线观看| 亚洲一区中文字幕在线观看| 亚洲欧洲美洲无码精品VA| 亚洲欧美日韩中文字幕在线一区| 国精无码欧精品亚洲一区| 亚洲AV色欲色欲WWW| 亚洲欧洲日产国码在线观看| 亚洲成片观看四虎永久| ww亚洲ww在线观看国产| 久久国产亚洲观看| 亚洲成A人片在线观看无码3D | 久久精品九九亚洲精品| 亚洲国产精品毛片av不卡在线 | 亚洲成人黄色网址| 亚洲真人无码永久在线| MM1313亚洲精品无码久久| 91亚洲国产成人久久精品 | 亚洲精品人成电影网| 亚洲日韩av无码| 国产AV无码专区亚洲AV麻豆丫| 亚洲国产情侣一区二区三区| 亚洲国产精品成人精品无码区在线 | 亚洲精品成人片在线观看| 国产99在线|亚洲| 夜夜亚洲天天久久| 久久精品夜色噜噜亚洲A∨| 亚洲av永久无码精品网址| 亚洲乱码中文字幕小综合| 亚洲色图在线播放| 国产亚洲无线码一区二区| 亚洲国产精品毛片av不卡在线| 亚洲AV无码一区二区大桥未久| 亚洲成在人线中文字幕| 亚洲av色影在线|